Frais d’agence immobilière : le député Soumahoro exige le respect du partage légal de 50% entre locataire et propriétaire de maison

La question du respect de la réglementation dans le secteur immobilier refait surface. Dans une déclaration ferme, Souleymane Soumahoro, économiste et député de Danané, accuse certaines agences immobilières de ne pas se conformer à la loi en vigueur, notamment en matière de frais liés aux cautions locatives.

Selon l’élu, la réglementation est pourtant claire : les frais d’agence appliqués aux cautions doivent être répartis équitablement entre le locataire et le propriétaire, à hauteur de 50 % chacun. Une disposition qui, d’après lui, est régulièrement ignorée. « Les agences immobilières ont tendance à ne pas respecter la loi. Moi-même qui suis député, j’ai été victime d’une agence immobilière », a-t-il confié.

Le député souligne que cette situation pénalise particulièrement les locataires, souvent contraints d’assumer la totalité des frais, faute de recours ou d’information suffisante sur leurs droits.

Dr Soumahoro affirme avoir été confronté à cette pratique illicite il y a à peine un mois. Son statut de parlementaire ne l’aurait pas épargné, preuve selon lui de l’ampleur du problème. « La loi dit que sur les cautions, les frais d’agence sont à 50 % à la charge du locataire et 50 % à la charge du propriétaire. Ce n’est pas appliqué », déplore-t-il.

Cette expérience personnelle renforce sa détermination à agir pour faire respecter les textes. Face à ces dérives, le député annonce son intention de saisir la justice afin de faire valoir le droit et de provoquer une prise de conscience collective. « Je suis en train de m’organiser, parce que je suis député, à saisir la justice pour régler cette question et en faire un débat national. » Au-delà de son cas personnel, Dr Soumahoro souhaite ouvrir un débat national sur la régulation du secteur immobilier, la protection des locataires et la nécessité de mécanismes de contrôle plus stricts.

Dans un contexte de forte pression sur le logement urbain en Côte d’Ivoire, la question des frais locatifs représente un enjeu social sensible. Pour de nombreux ménages, les coûts d’accès à la location constituent un obstacle majeur. L’initiative annoncée par le député pourrait ainsi marquer un tournant dans la défense des droits des locataires et la moralisation des pratiques immobilières.

Rosine Kouamé