Komenan Kouakou Olivier (PDG CSTK Group) : « Nous voulons professionnaliser le foncier et former les jeunes à la topographie à N’douci »

Face à la saturation du marché foncier et immobilier à Abidjan, de plus en plus d’investisseurs et de particuliers se tournent vers les villes périphériques pour des opportunités d’acquisition. Grâce à leurs coûts encore abordables, des localités comme N’douci apparaissent aujourd’hui comme une alternative stratégique pour investir dans le foncier et l’immobilier.  C’est dans cette dynamique que l’entreprise CSTK Group a décidé de s’implanter à N’douci afin d’apporter plus de professionnalisme et de sécurité dans le secteur. Dans cette interview exclusive, Komenan Kouakou Olivier, PDG de CSTK Group, présente les solutions proposées par son entreprise aux investisseurs et futurs acquéreurs.

Pourriez-vous vous présenter à nos lecteurs ?

Je suis Komenan Kouakou Olivier, PDG de CSTK Group, une entreprise spécialisée en topographie et en foncier, basée à N’douci, précisément à une dizaine de mètres de la mairie technique, en bordure de route en direction de Tiassalé.

Dans quels domaines intervient le Groupe CSTK ?

Notre activité principale est la topographie, mais c’est un domaine très vaste qui englobe plusieurs secteurs liés au foncier et à la construction. Nous intervenons notamment dans les opérations de lotissement, les études de terrain, le bornage, ainsi que les études de sol afin de garantir des constructions durables et sécurisées.

Notre objectif est d’apporter un accompagnement professionnel et technique à toutes les personnes qui souhaitent investir dans l’immobilier ou réaliser des projets fonciers fiables dans la zone de N’douci.

Pourquoi avoir choisi la ville de N’douci pour implanter le CSTK Group?

Nous avons constaté qu’à N’douci, malgré l’expansion rapide de la ville, il existait pas  d’entreprises professionnelles dans le domaine du foncier et de la topographie. Avant notre arrivée, le secteur était principalement animé par des démarcheurs ou des aménageurs fonciers.

En tant que géomètres-topographes professionnels, nous avons estimé qu’il était important d’apporter plus de rigueur et de transparence dans ce secteur. N’douci est une ville en pleine croissance, avec une forte demande en terrains et en accompagnement technique.

À travers le Groupe CSTK, nous voulons non seulement réaliser des lotissements sécurisés, mais aussi contribuer à la formation des jeunes aux métiers de la topographie afin de créer des opportunités d’emploi.

Quels sont les projets et sites que vous développez actuellement à N’douci ?

Actuellement, nous pilotons le site du « 104 », un projet foncier déjà bien avancé. Les attestations sont disponibles et les parcelles proposées sont de 400 m² et 500 m². Nous travaillons avec une approche professionnelle afin de garantir aux acquéreurs des terrains sûrs, avec des documents clairs.

Le secteur du foncier suscite beaucoup de méfiance. Comment rassurez-vous vos clients ?

La confiance repose avant tout sur le professionnalisme. CSTK Group met un point d’honneur à offrir à ses clients toutes les garanties nécessaires pour sécuriser leurs investissements fonciers à N’Douci.

Nous encourageons les populations à se rapprocher de nous afin d’éviter les litiges fonciers.  Nous disposons également d’un conseil juridique qui accompagne les clients du début jusqu’à l’aboutissement de leur projet. Cet accompagnement permet de sécuriser leur investissement. Nous délivrons des actes de vente, des reçus normalisés conformes aux exigences fiscales, notamment les reçus FNE, ainsi que des attestations et, si nécessaire, des dossiers techniques complets.

Quelles sont les références qui témoignent du sérieux de CSTK Group ?

Nous avons déjà mis en place plusieurs conventions et cahiers de charges avec les propriétaires terriens dans le cadre de nos différents projets. Concernant le site du « 104 », nous disposons de toutes les pièces administratives nécessaires, notamment les procès-verbaux des familles propriétaires et des ayants droit. Nous possédons également les attestations de propriété coutumière. Une garantie supplémentaire pour nos clients.

CSTK Group a pour ambition de bâtir une relation de confiance avec les populations et de participer activement au développement urbain de N’douci.

Interview réalisée par Mediazine.ci à N’Douci